7 Schritte zum Hausverkauf

unser strukturierter Vorgang:

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Individuelle Erstberatung
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Im ersten Schritt schaffen wir die beste Ausgangsbasis für eine darauf folgende zügige und gewinnbringende Vermarktung. Dabei hat das Finden eines passendes Käufers und der optimale Kaufpreis oberste Priorität.

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Exklusive Wertermittlung
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Mit einer professionellen Bewertung Ihrer Immobilie wird der Grundstein für eine erfolgreiche Vermarktung gelegt. Dank langjähriger Erfahrung und zusammen mit einen der bekanntesten Dienstleister für Wertermittlungen erfahren Sie mit uns den exakten Wert Ihrer Immobilie.

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Maßgeschneidertes Vermarktungskonzept
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Unsere Vermarktungsstrategie ist individuell auf Ihre Immobilie angepasst. Vom professionellen Objektvideo bis hin zum modern erstellten Expose wird Ihre Immobilie auf einzigartige Weise in Szene gesetzt.
Die anschließende Anzeigenschaltung für den Verkauf wird auf gezielte Personengruppen abgestimmt um einen schnellen Verkauf zu fördern.

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Wir arbeiten mit Besichtigungsqualifikation
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Wir arbeiten mit einer Besichtigungsqualifikation um Besichtigungstourismus zu vermeiden. Durch die Entwicklung eines Besichtigungskonzepts überlassen wir nichts dem Zufall.
Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance, daher ist eine erfolgreiche Erstbesichtigung von entscheidender Bedeutung.

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Regelmäßiger Report zum Verkaufsstatus
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Durch unsere genauen Schritt für Schritt Abläufe haben Sie die Vermarktungsaktivität immer im Blick. Jede Aktion von uns wird protokoliert und kann von Ihnen jederzeit eingesehen werden. Ihr Vertrauen ist uns sehr wichtig. Bei uns sind Sie von Anfang an in guten Händen.

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Abwicklung ist "Chefsache"
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Überlassen Sie die Abwicklung des Kaufvertrages
einem Profi.
Wir verhandeln für Sie den perfekten Verkaufspreis und klären weitere Modalitäten vor der Beurkundung.
Dabei achten wir auf einen erfolgreichen und reibungslosen Vertragsabschluss.

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Wir begleiten Sie bis zur Objektübergabe und bieten einen "After-Sale-Service"
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Wir sind auch nach dem Abschluss für Sie da und begleiten Sie bis zur Objektübergabe. Gerne vermitteln wir Kontakte zu Dienstleistungsunternehmen und unterstützen Sie darüber hinaus auf Wunsch bei organisatorischen Fragen.

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Lassen Sie Ihre Immobilie von uns bewerten!

Die Mustervermarktung

Unsere Tools für den maximalen Verkaufsanstieg:

Objektvideo

In der heutigen Zeit bekommen Videos auf YouTube aber auch bei Immobilienplattformen und in Social Media Bereichen immer mehr Aufmerksamkeit und können dort sogar „viral“ gehen. Durch die erhöhte Sichtbarkeit kommt es hier auch zu einer gesteigerten Nachfrage. Darauf reagieren wir mit professionellen Videos zu Werbezwecken.

3D Grundrisse

Wir vermeiden Besichtigungen auf Verdacht und arbeiten für Interessenten die Unterlagen der Immobilie so auf, dass diese schon vor der Begehung eine genaue Vorstellung vom Objekt bekommen. 
Bereits zu diesem Zeitpunkt können Kunden entscheiden ob die Immobilie zu ihnen passt oder nicht.

Virtuell Homestaging

Immobilien bestmöglich präsentieren mit einer virtuellen Graphik.
Hier kann Ihre renovierungsbedürftige Immobilie
bereits jetzt schon scheinen.
Wir arbeiten Räume zukunftsgerichtet aus und
Käufer können sich so besser mit Ihrem Objekt identifizieren.

Regionale Promotion

Und wenn der potentielle Käufer gegenüber wohnt? 
Wir präsentieren Ihr Objekt auch regional. Von gezielter Werbung am Gebäude bis zu städtischen Werbeauftritten sind wir vertreten.

360° Rundgang

Mit einem 360° Rundgang vermeiden wir Besichtigungstourismus. Es werden Vororttermine auf Verdacht verringert. Dem Interessenten werden vorab viele Informationen aufgezeigt.
Gleichzeitig fördert dies bei Ihrem Objekt den Aktionsradius und das Raking  auf Immobilienwebsiten.

Individuelles Exposé

Für ein rundes und lückenloses Gesamtbild erstellen wir ein hochwertiges Expose mit uns allen bekannten Daten und Fakten zum Objekt. Dieses erhält der potentielle Käufer nach unserer Besichtigungsqualifikation.

Jetzt besitzt der Käufer ein ganzheitliches Bild zu Ihrer Immobilie.

Devin Bodenberger

Bodenberger Immobilien

95100 Selb

Sedanstraße 30

Bürotermine auf Anfrage

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