Ihr Anwesen mit Fichtelgebirgsausblick!

95173 Schönwald, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1444
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    95173 Schönwald
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    188 m²
  • Grund­stück ca.
    763 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    240.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wintergarten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein frei stehendes, sehr gepflegtes Wohnhaus mit einer verbundenen Doppelgarage, welche direkt vom Haus aus zugänglich ist. Ein großzügiger Vorgarten mit natürlichem Flair schmückt den Eingang des Anwesens.

Über die lange Diele gelangt man in das 33 qm große Wohnzimmer und in die 22 qm große Küche. Von beiden Räumlichkeiten erreicht man die geschützte Terrasse mit Ihrem schönen Steinboden. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein gemütliches Esszimmer und das Gästebadezimmer mit Dusche und WC sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum.

Im Untergeschoss sind individuell nutzbare, beheizbare Räume sowie Hobbyraum, Bügelzimmer und Werkraum. Außerdem befinden sich in dem komplett unterkellerten Bereich der Heiz-, Waschraum und weitere Abstell- und Vorratsräume.

Das komplett ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei große Schlafzimmer, die jeweils einen Zugang zur sonnigen Loggia haben. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einer Toilette, einem Doppelwaschbecken und einem Bidet ausgestattet. Auch ein Büro und ein weiterer Abstellraum befinden sich im zweiten Stock.

Der wunderschöne weite Ausblick vom südlichen Teil des Anwesens erstreckt sich über das Fichtelgebirge und lädt zum Verweilen und Träumen ein. In nur wenigen Gehminuten befindet man sich auf herrlichen Waldwegen und kommt in ca. 1 Stunde fußläufig am Großen Kornberg an.

Ausstattung

- Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet im Dachgeschoss
- Süd-Balkon mit Zugang von beiden Schlafzimmern
- Süd-Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und der Küche
- Doppelgarage und Werkstatt mit Zugang zum Haus
- Elektrische Garagentore
- Das Untergeschoss ist beheizbar und komplett unterkellert
- Gaszentralheizung, Baujahr 1997
- Dacheindeckung mit Dachziegel (2019)
- Holzfenster, doppelt verglast
- Bepflanzter Vorgarten

Sonstige Informationen

ENERGIEAUSWEIS:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.07.2032. Endenergieverbrauch beträgt 175,97 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.

HAFTUNG: Alle von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Darüber hinaus übernehmen wir weder für die Objekte eine Gewähr noch für die Bonität der Vertragspartner. Bei einer Beauftragung zur inhaltlichen Ausfertigung eines Mietvertrages, ob für Miet- oder Gewerberäume, wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Die Haftung ist im Übrigen auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern der Auftraggeber durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Persönlich und zuverlässig: Wir stehen Ihnen beim Verkauf Ihres Objektes mit Rat und Tat zur Seite. Werden Sie jetzt aktiv! Nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen. Wir freuen uns auf Ihr Projekt.

Lage

Die Stadt Schönwald im Fichtelgebirge hat ca. 3500 Einwohner und liegt sehr zentral und verkehrsgünstig an der Autobahn A93. Hier findet man alles, was man zum täglichen Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Bäcker, Kindergarten, Grundschule, Seniorenheim und vieles mehr. Schönwald verfügt über viele Freizeitmöglichkeiten sowie über ein idyllisch gelegenes Freibad. Nahe gelegene Städte sind Selb, Rehau und Hof.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Compare listings

Vergleichen