Mehrfamilienhaus in Wunsiedel + 2 Baugrundstücke

Beschreibung

Hier bieten wir ein villenartiges Anwesen mit drei großzügigen Wohneinheiten zu jeweils ca. 140 m2 Wohnfläche. Das Objekt besitzt ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit ausreichender Deckenhöhe, wodurch eine weitere Wohneinheit mit ca. 122 m2 Fläche geschaffen werden kann.

Das Anwesen mit einer Doppelgarage liegt auf einem großen Gartengrundstück mit über 1192 qm Fläche. Außerdem sind zwei weitere abteilbare Baugrundstücke mit einer Fläche von 856 m2 und 1400 m2 im Kaufpreis enthalten. Sie erwerben beim Kauf praktisch drei wirtschaftlich nutzbare Grundstücke gleichzeitig.

Das Angebot ist ideal für Investoren und Anleger im Immobilienbereich, die zum Beispiel mit einer Umwandlung in Teileigentum und Nutzung oder Verkauf der angrenzenden Baugrundstücke guten Ertrag erzielen möchten.

Selbstverständlich kann das Anwesen auch mit seiner Gesamtwohnfläche von 432 m2 wie bisher privat genutzt werden.

Ausstattung

Innenbereich:
- EG: 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Abstellraum
- 1.OG: 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Abstellraum
- 2.OG: 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad undAbstellraum
- DG: Dachkammern, ausbaufähige Deckenhöhe, Spitzboden
- KG: voll unterkellert, Heizraum, Kellerräume

Außenbereich:
- Insgesamt drei mögliche Baugrundstücke mit 856 qm, 1192 qm und 1404 qm
- Doppelgarage
- Schuppen

Sonstige Informationen

ENERGIEAUSWEIS:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 02.02.2032. Endenergiebedarf beträgt 311,18 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.

HAFTUNG: Alle von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Darüber hinaus übernehmen wir weder für die Objekte eine Gewähr noch für die Bonität der Vertragspartner. Bei einer Beauftragung zur inhaltlichen Ausfertigung eines Mietvertrages, ob für Miet- oder Gewerberäume, wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Die Haftung ist im Übrigen auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern der Auftraggeber durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Persönlich und zuverlässig: Wir stehen Ihnen beim Verkauf Ihres Objektes mit Rat und Tat zur Seite. Werden Sie jetzt aktiv! Nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen. Wir freuen uns auf Ihr Projekt.