Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung am Vorwerk

95100 Selb, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2007
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    95100 Selb
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    520,00 EUR
    2 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    260,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    140,00 EUR
  • Heizkosten netto
    70,00 EUR
  • Heizkosten
    70,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    400,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zu vermieten ist eine 2-Zimmer-Wohnung in einem gut gelegenen und gepflegten 6 Parteinhaus in Selb. Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie einem großzügigen Wohn- und Schlafzimmer. Die Wände sind derzeit teilweise farblich gestrichen und tapeziert.

Das Miethaus befindet sich in einem guten energetischen Zustand. Es verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster und wurde 2021 mit einem Vollwärmeschutz saniert. Es wird durch eine Ölzentralheizung mit Warmwasser und Heizwärme versorgt.

Das 6 Familienhaus besitzt einen Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden darf.

Ausstattung

- Die Wohnung wird ohne Inventar und Küche vermietet.
- Laminatboden
- Bad gefliest

Sonstige Informationen

ENERGIEAUSWEIS:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.07.2028. Endenergieverbrauch beträgt 141,40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.

HAFTUNG: Alle von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Darüber hinaus übernehmen wir weder für die Objekte eine Gewähr noch für die Bonität der Vertragspartner. Bei einer Beauftragung zur inhaltlichen Ausfertigung eines Mietvertrages, ob für Miet- oder Gewerberäume, wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Die Haftung ist im Übrigen auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern der Auftraggeber durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Lage

Die Große Kreisstadt Selb ist eine hochfränkische Stadt mit rd. 15.698 Einwohnern, die ein vielfältiges Spektrum an bemerkenswerten Dingen vorweisen kann, die man in Orten vergleichbarer Größe nicht vermuten möchte:

Viel Grün in der Stadt trotz einer relativ hohen Industriedichte, Gestaltungselemente von namhaften Künstlern im Stadtbild, kulturelle Einrichtungen, Sportstätten und vieles mehr. Weltbekannte Unternehmen entwickeln von hier aus Weltmarken und stellen Produkte in Spitzenqualität her. Aber auch viele der ansässigen klein- und mittelständischen Unternehmen haben sich mit innovativen Ideen und Produkten weit über Stadt- und Landesgrenzen hinaus einen Namen gemacht.

Selb liegt dazu eingebettet inmitten der wunderbaren landschaftlichen Umgebung des Fichtelgebirges.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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